План зонування

План зонування території м.Запоріжжя - це створення містобудівної документації, розробленої на всю територію міста на основі генерального плану м.Запоріжжя, зі змінами, відповідно до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", нормативно-правових актів державної влади, а також відповідно документів, що визначають основні напрямки розвитку міста, охорони та використання його культурної спадщини, навколишнього природнього середовища, які покликані на:

  • визначення містобудівних умов та обмежень для відповідних територій міста;
  • регулювання планування та забудови міста з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів, раціонального використання території;
  • створення сприятливих умов для залучення інвестицій у будівництво шляхом забезпечення можливості вибору інвестором найбільш ефективного виду використання земельної ділянки для містобудівних потреб;
  • забезпечення вільного доступу громадян до інформації стосовно розвитку міста, взаємоузгодження інтересів громади та інвесторів;
  • забезпечення сумістності забудови окремих земельних ділянок з оточуючою забудовою;
  • сприяння реалізації завдань довгострокового розвитку міста з урахування історико-культурної спадщини та екологічного стану, збереження об'єктів культурної спадщини.

План зонування м.Запоріжжя призначений для:

  • забезпечення реалізації планів та програм розвитку міської території, ситсем інженерного, транспортного забезпечення та соціального обслуговування, збереження природного, історичного та культурного середовища;
  • надання інформації щодо використання і забудови земельних ділянок для власників та осіб, що бажають прилбати нерухоме майно, в т.ч земельну ділянку, у власність або оренду;
  • підвищення ефективності використання земельних ділянок, в т.ч. шляхом створення умов для залучення інфестицій у будівництво та впорядкування міської території;
  • забезпечення вільного доступу громадян до інформації щодо використання території м.Запоріжжя та їх участь у вирішенні питань щодо землекоритсування та забудови;
  • здійснення ефективного контролю за будівельної (містобудівною) діяльністю фізичних та юридичних осіб. 

План зонування території розробяється з метою створення сприятливих умов для життєдіяльності людини, забезпечення захисту територій від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, запобігання надмірній концентрації населення і об'єктів виробництва, зниження рівня забруднення навколишнього середовища, охорони та використання територій з особливим статусом, у тому числі ландшафтів, об'єктів історико-культурної спадщини, а також земель сільськогосподарського призначення і лісів.

 

Інтерактивна карта: План Зонування та Історичні ареали м.Запоріжжя

Рішенням Запорізької міської ради від 28.02.2018 №75 затверджено містобудівну документацію - план зонування м.Запоріжжя.

План зонування території м. Запоріжжя. Пояснювальна Записка (книга 1).

План зонування території м. Запоріжжя. Пояснювальна Записка (книга 2).